Sweden · se-samboavtal-2026-09-06.1
Sambolagen (2003:376) on cohabitees, samboegendom, samboavtal form and jämkning, division timing, death, and dwelling takeover, plus official English cohabitee guidance and Ärvdabalken on heirship.
Öppna checklistan · Jämför med äktenskapsförord · Granska ett utkast · 399 kr
Sambolagen är inte ett förenklat äktenskap. Den gäller två personer som stadigvarande bor tillsammans i ett parförhållande med gemensamt hushåll, och bara om ingen av dem är gift. Den lagreglerade egendomsklassen är smal: gemensam bostad och bohag som förvärvats för gemensam användning. Bilar, vanliga bankmedel och fritidsboende ligger utanför den klassen om inte någon annan regel slår till.
Ett samboavtal är det skriftliga, undertecknade avtalet som kan stänga av bodelning helt eller hålla viss egendom utanför. Lagen kräver varken vittnen eller registrering hos Skatteverket. Det gör avtalet enkelt att skriva och lätt att tappa bort. Samboförhållandet upphör om någon gifter sig. Då tar äktenskapsbalken över, och motsvarande skydd som makar kräver ett äktenskapsförord.
Offentlig vägledning är tydlig på två ytterligare punkter. Sambor har ingen underhållsskyldighet mot varandra. De ärver inte varandra utan testamente. Ett samboavtal är varken testamente eller äktenskapsförord. Även ett avtal som stänger av bodelning lämnar 22 § om övertagande av viss hyres- eller bostadsrätt mot ersättning som en separat lagregel.
Form
A samboförhållande ends if either party marries, they move apart, or one of them dies, and also upon specified court applications.
When the relationship ends for a reason other than the cohabitees marrying each other, either may request division of samboegendom, generally within one year.
Cohabitees or future cohabitees may agree in a written, signed contract that division will not take place or that specified property will be left out; a new agreement can change an earlier one.
The samboavtal form in 9 § is writing and signatures; the statute does not add witnessing or agency registration.
A later written agreement may change what the parties previously agreed.
Innehåll
Sambor are two people who live permanently together in a couple relationship with a joint household; the Act applies only if neither is married.
Samboegendom is the joint dwelling and household goods acquired for joint use, unless excluded by 4 or 9 §; leisure property is outside that class.
The statutory samboavtal subject is whether bodelning will occur and whether specified property is left out of that division.
After debts connected with samboegendom are covered, remaining samboegendom is in principle divided equally, subject to adjustment if that result would be unconscionable.
Only the surviving cohabitee may request division or takeover of dwelling or household goods; a mini base-amount floor can apply in favor of the survivor.
A cohabitee may in some cases take over the other’s tenancy or tenant-ownership that is not samboegendom, if they need it more and takeover is otherwise reasonable, against compensation.
A cohabitee may not, without the other’s consent, sell, let, mortgage, or similarly dispose of a dwelling that is samboegendom or that the other may take over under 22 §, or of household goods that are samboegendom.
Official English guidance states that cohabitees have no obligation to pay maintenance for each other, even after a long relationship.
Statutory heir classes in Ärvdabalken cover descendants, parents’ lines, and spouses; cohabitees are not listed as heirs, and official guidance states they inherit only by will.
Official guidance states that parenthood for the parent who did not give birth must be established, and the mother has sole custody from birth until joint custody is registered.
Senare prövning
An unconscionable term in the agreement may be adjusted or disregarded at division, considering content, circumstances of formation, later events, and other circumstances.
11 § requires each cohabitee to account for samboegendom until division is done or the question has fallen; it is not a pre-signature financial-schedule statute of the U.S. prenup type.
9 § states writing, signatures, and guardian or administrator consent when needed; it does not require each party to have separate counsel.
Vanliga frågor
Om någon begär bodelning i tid när förhållandet upphör av annat skäl än att ni gifter er med varandra, ska samboegendomen i princip delas lika efter skuldtäckning. Det är gemensam bostad och bohag förvärvat för gemensam användning, inte allt ni äger. Begärs ingen bodelning i tid behåller var och en sin egendom.
Nej. 9 § kräver skriftlig form och underskrift. Vittnen och registrering nämns inte. Äktenskapsregistret hos Skatteverket gäller äktenskapsrättsliga handlingar. Förvara originalet.
Äktenskap avslutar samboförhållandet enligt 2 §. 8 § säger också att bodelning enligt sambolagen inte är vägen just därför att samborna gifter sig med varandra. Vill ni styra giftorätt och enskild egendom som makar behövs ett registrerat äktenskapsförord.
9 § handlar om att bodelning inte ska ske eller att viss egendom inte ska ingå. 22 § är en annan regel om övertagande av hyres- eller bostadsrätt som inte är samboegendom, mot ersättning. Paketet behandlar inte 9 § som en radering av 22 §.
Bara den efterlevande sambon får begära bodelning eller de övertaganden lagen beskriver. Den avlidnes arvingar har inte den rätten. En lilla basbeloppsregel kan ge den efterlevande ett golv i samboegendomen. Annan egendom ärvs bara om det finns testamente, eftersom sambor inte är laglottsarvingar.
Arbetade exempel
Om den ena hade bostadsrätten före förhållandet och den andra flyttade in är bostaden ofta inte samboegendom, eftersom den inte förvärvats för gemensam användning. En senare bostad köpt med köpeskillingen kan bedömas annorlunda. Frågan är förvärvssyftet, inte vem som betalat månadsavgiften efter inflyttning.
Egendom för fritidsändamål räknas redan inte som gemensam bostad eller bohag enligt 7 §. Ett samboavtal som nämner stugan kan vara överflödigt, men det bevisar inte att sambolagen annars skulle ha delat den. Bilar och bankkonton ligger också utanför den lagreglerade klassen.
Om filen kallas prenuptial agreement men parterna är sambor är de praktiska frågorna om texten uppfyller 9 § som samboavtal, och om någon tror att Skatteverket måste registrera det. Registrering hör till äktenskapsförordet, inte till denna lag.
Till juristen